Уральская палата недвижимости Загородная недвижимость
Наши проекты:


Фотогалерея»Коттеджи»КОТТЕДЖ

КОТТЕДЖ
Адрес:
рп. Бобровский
Площадь:
315 кв.м.
Цена:
13 800 000 руб.

Продам двухэтажный коттедж 296,2 м.кв в поселке Бобровский, в 25 км от Екатеринбурга.

Пос. Бобровский имеет развитую инфраструктуру (школа, садик, больница, промышленные и продовольственные магазины, супермаркет «Монетка», автомойка, АЗС.)  Налаженная работа общественного транспорта между поселком и городом. Поселок расположен между двумя федеральными трассами (М5-Челябинский тракт и Сибирский тракт). Такое расположение дает преимущество: Вы без пробок, комфортно можете ездить в город по делам, на работу и т.п.
Земельный участок – 15 соток, правильной формы, на пересечении двух неоживленных улиц.

Категория земельного участка – Земли населенного пункта
Разрешенное использование – ИЖС
Право собственности - Земля в собственности
Основной вход на участок (ул. Цветочная) – благоустроенная автостоянка на 2-3 машины и входная группа с домофоном и освещением. 
Автоматические въездные ворота расположены на второстепенной улице (ул. Западная). 
Также имеют освещение.  Въезд на участок благоустроен.
По периметру участок обнесен глухим забором. Две стороны участка граничат с соседними участками. В ближайшем окружении дома, все соседи живут постоянно. Имеется общая инициативная группа в соц. сетях.

Дом разработан и построен по индивидуальному проекту.

Год постройки - 2013 
Год ввода в эксплуатацию – 2014

Дом 2-х этажный, высота потолков 1 эт. – 2,8 м., второй этаж «полу» мансардный от 1,3 до 2,8 м.
Первый этаж:
- «теплый» гараж на 2 машины с автоматическими воротами – 63,8 м.кв
- просторный тамбур с выходом в гараж – 12,6 м.кв
- безопасная котельная – 9,6 м.кв
- хоз. помещение – 4,9 м.кв
- кабинет (на данный момент жилая комната) – 13,5 м.кв
- просторная кухня с выходом на террасу – 18,6 м.кв
- светлая гостиная – 39,0 м.кв
- с/у – 7,1 м.кв
- прачечная комната – 6,5 м.кв

Общая площадь первого этажа составляет – 175,6 м.кв

Все помещения первого этажа полностью готовы для проживания (кухня, с/у, гостиная и т.п.)

Второй этаж:
Подъём на второй этаж ведет удобная, светлая, безопасная лестница (специально разрабатывали, так как маленькие дети).
- жилая комната №1 – 19,9 м.кв.
- жилая комната №2 – 14,5 м.кв.
- жилая комната №3 - 18,6 м.кв.
- свободная зона – 36,9 м.кв. (возможно перепланировка в дополнительную, четвертую, жилую комнату)
- с/у – 8,7 м.кв.
- гардероб – 16,3 м.кв.
- хоз. помещение – 1,9 м.кв.
- застекленный балкон – 3,8 м.кв.

Общая площадь второго  этажа составляет – 120,6 м.кв

Во всех помещениях второго этажа выполнена чистовая отделка. С/у полностью обустроен.
Дом подключен к бесперебойному электрическому и газовому питанию.
Водоснабжение дома – автономное, две скважины глубокого заложения
Канализация дома – автономная, станция биологической отчистки
Средняя ежемесячная оплата за газ и электричество составляет 5100 руб.

Расчет производится по показаниям счетчика. Оплата возможна как по мобильному приложению, так и обращением в пункты оплаты коммунальных платежей.
Все необходимые документы для сделки готовы. Ипотека возможна. Обременений и ограничений нет. Возможна оплата по безналичному расчету на счет предприятия от юридического лица.

Причина продажи – смена постоянного места жительства

Возможен торг.

Мария: 8-922-188-40-40

Цена объекта 13 800 000